IMMEUBLE SAINT ETIENNE
Avis aux investisseurs aguerris ou professionnels du bâtiment:
Immeuble a rénover d'environ 243m² sur une parcelle d'environ 508M².
Il se situe dans le secteur très prisé du portail rouge.
Entre quartier résidentiel et centre ville.
Accès A72 a quelques minutes sur l'axe LYON - CLERMONT FERRAND.
Immeuble sur 4 niveaux:
-RDC sur jardin: une remise d'environ 45m² ( libre)
-1er étage sur jardin: un appartement T3 d'environ 65m² a rénover ( libre).
-RDC sur rue: un commerce café/restaurant de 113m² ( loué 500€)
- un appartement T3 a rénover (loué avec le commerce)+ trappe accès grenier non aménageable.
Gros travaux de rénovation a prévoir ( isolation, électricité, façade, plomberie, mise en conformité de l'assainissement, maçonnerie...)
aucun devis n'a été réalisé a ce jour
Logement a consommation énergétique excessive.
A visiter sans plus attendre.
Contact: Mélissa [Coordonnées masquées]
Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189
Avis aux investisseurs aguerris ou professionnels du bâtiment:
Immeuble a rénover d'environ 243m² sur une parcelle d'environ 508M².
Il se situe dans le secteur très prisé du portail rouge.
Entre quartier résidentiel et centre ville.
Accès A72 a quelques minutes sur l'axe LYON - CLERMONT FERRAND.
Immeuble sur 4 niveaux:
-RDC sur jardin: une remise d'environ 45m² ( libre)
-1er étage sur jardin: un appartement T3 d'environ 65m² a rénover ( libre).
-RDC sur rue: un commerce café/restaurant de 113m² ( loué 500€)
- un appartement T3 a rénover (loué avec le commerce)+ trappe accès grenier non aménageable.
Gros travaux de rénovation a prévoir ( isolation, électricité, façade, plomberie, mise en conformité de l'assainissement, maçonnerie...)
aucun devis n'a été réalisé a ce jour
Logement a consommation énergétique excessive.
A visiter sans plus attendre.
Contact: Mélissa [Coordonnées masquées]
Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189
Référence: 11666
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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130 000 €