Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Exclusivité - montanay
— Montanay 69250 —
650 000 €
197 m² / 1 379 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Vous recherchez de l'espace et du calme à proximité de Lyon?
Je vous invite à découvrir le gros potentiel de cette maison affranchie des nuisances et érigée sur une parcelle de 1379 m² de terrain.
D'une surface d'environ 200m² habitables, cette maison construite en duplex comprend 6 chambres, une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest avec cheminée et accès terrasse, une cuisine séparée (accès terrasse ouest) pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux salles de bains, un garage et une buanderie.
L'agencement actuel de la maison offre la possibilité de bénéficier de deux logements séparés (un par niveau) ou d'une activité libérale. Jardin plat, clos et à l'abri des regards.
Le terrain est divisible.
Chauffage électrique radiateurs à inertie - volets bois et roulants solaires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'hésitez pas à me contacter pour échanger et programmer une visite.
Sophie GAILLARD E.I. ([Coordonnées masquées])
RSAC 844.671.537 statut agent commercial.
Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE
Je vous invite à découvrir le gros potentiel de cette maison affranchie des nuisances et érigée sur une parcelle de 1379 m² de terrain.
D'une surface d'environ 200m² habitables, cette maison construite en duplex comprend 6 chambres, une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest avec cheminée et accès terrasse, une cuisine séparée (accès terrasse ouest) pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux salles de bains, un garage et une buanderie.
L'agencement actuel de la maison offre la possibilité de bénéficier de deux logements séparés (un par niveau) ou d'une activité libérale. Jardin plat, clos et à l'abri des regards.
Le terrain est divisible.
Chauffage électrique radiateurs à inertie - volets bois et roulants solaires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'hésitez pas à me contacter pour échanger et programmer une visite.
Sophie GAILLARD E.I. ([Coordonnées masquées])
RSAC 844.671.537 statut agent commercial.
Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE
Référence: 84162532
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Exclusivité - montanay
650 000 €