Au cœur du charmant village de Rehaincourt, à seulement 10 minutes de Châtel-sur-Moselle, cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le confort.
D'une superficie généreuse de 150m², implantée sur une parcelle de 335m², cette propriété présente des espaces de vie spacieux , parfaitement agencés pour répondre aux besoins de toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine conviviale de 20m², un salon chaleureux de 23m², un bureau fonctionnel de 14m², ainsi qu'une mezzanine de 15m², offrant des possibilités d'aménagement variées.
Une chambre de 15m², une salle d'eau de 8m² et un WC complètent harmonieusement ce niveau.
À l'étage, un palier spacieux dessert une grande chambre de 21m², une chambre de 17.5m², un WC supplémentaire et une buanderie de 26 m², offrant un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien.
Le grenier offre une pièce de 23m², ainsi que deux plateaux de 50m² chacun, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Cette propriété comprend également une cave de 22m², un garage de 30m² avec porte motorisée isolée, ainsi qu'un second garage de 16.5m², assurant un espace de stationnement et de stockage optimal.
À l'arrière de la maison, une terrasse accueillante et un jardin de 100m² offrent un cadre paisible pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants, ainsi qu'une chaudière fonctionnant au bois et au fioul, raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien.
Cette maison de village allie charme traditionnel et commodités modernes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
D'une superficie généreuse de 150m², implantée sur une parcelle de 335m², cette propriété présente des espaces de vie spacieux , parfaitement agencés pour répondre aux besoins de toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine conviviale de 20m², un salon chaleureux de 23m², un bureau fonctionnel de 14m², ainsi qu'une mezzanine de 15m², offrant des possibilités d'aménagement variées.
Une chambre de 15m², une salle d'eau de 8m² et un WC complètent harmonieusement ce niveau.
À l'étage, un palier spacieux dessert une grande chambre de 21m², une chambre de 17.5m², un WC supplémentaire et une buanderie de 26 m², offrant un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien.
Le grenier offre une pièce de 23m², ainsi que deux plateaux de 50m² chacun, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Cette propriété comprend également une cave de 22m², un garage de 30m² avec porte motorisée isolée, ainsi qu'un second garage de 16.5m², assurant un espace de stationnement et de stockage optimal.
À l'arrière de la maison, une terrasse accueillante et un jardin de 100m² offrent un cadre paisible pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants, ainsi qu'une chaudière fonctionnant au bois et au fioul, raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien.
Cette maison de village allie charme traditionnel et commodités modernes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749731020-81
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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