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Sobre et élégante !

— Grabels 34790 —
985 000 €
Financer ce bien à partir de 5 265 €/mois  
205 m² / 2 230 m²
8 pièces
parkingjardinpiscine
L'adresse Grabels

Maison à GRABELS
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Venez vous ressourcer dans la quiétude de ce lieu situé à seulement 5 minutes de Montpellier et de la station de Tram Euromédecine. Une maison au charme certain, idéalement située sur les hauteurs du village, proche de toutes commodités. Fièrement édifiée au coeur d'un jardin méditerranéen agrémenté d'un puits, d'un arrosage automatique, ainsi que d'un mazet en pierre, la bâtisse offre une superficie habitable de 205 m2 avec garage en sous-sol de 75 m2 pouvant accueillir 2 voitures. Espace piscine intimiste, grande pièce de vie lumineuse, possibilité d'aménager un bureau indépendant de 24 m2. Un bien unique, à fort potentiel locatif saisonnier !
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Référence: 1208
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 03/11/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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