749 000 €
250 m² / 4 200 m²
10 pièces
KELLER WILLIAMS Victoria - Sandrine Huberlant vous propose EN EXCLUSIVITE au LUC une magnifique propriété ,avec une vue imprenable sur le massif des Maures ,divisée en deux logements distincts :
Elle se compose au rdc d'un logement type 3 de 95M²avec une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une sdb, un cellier, un garage double, une cave et une véranda.
Au premier niveau un appartement type 4 + grenier
aménagé avec trois chambres, un salon /séjour ,une cuisine ,une sde, et une véranda
Une superbe cuisine d'été couverte et un patio propice à la détente, donnant sur un jardin arboré de nombreuses essences sont également à découvrir.
A l'extérieur une spacieuse piscine agrémentée d'un pool house avec douche et wc complète la villa.
Villa idéale pour projet familial ou pour investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW VICTORIA vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Sandrine Huberlant au [Coordonnées masquées] et/ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Elle se compose au rdc d'un logement type 3 de 95M²avec une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une sdb, un cellier, un garage double, une cave et une véranda.
Au premier niveau un appartement type 4 + grenier
aménagé avec trois chambres, un salon /séjour ,une cuisine ,une sde, et une véranda
Une superbe cuisine d'été couverte et un patio propice à la détente, donnant sur un jardin arboré de nombreuses essences sont également à découvrir.
A l'extérieur une spacieuse piscine agrémentée d'un pool house avec douche et wc complète la villa.
Villa idéale pour projet familial ou pour investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW VICTORIA vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Sandrine Huberlant au [Coordonnées masquées] et/ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 250m² à le luc
749 000 €