Dans une impasse, au calme et sans vis à vis, cette maison des années 70 entièrement rénovée ne manque pas d'atouts! Édifiée sur une parcelle de presque 2 000m2, cette bâtisse construite sur un sous sol complet vous propose: un salon ayant conservé le charme de l'ancien avec son insert mais aussi son ancienne cheminée et ses bibliothèques en bois encastrées. Dans sa continuité une salle à manger et cuisine ouverte fonctionnelle. Sur ce même niveau s'ajoute 2 chambres, une salle de bain et une pièce idéale pour un cellier. A l'étage, une suite parentale et un bureau pouvant également servir de chambre. Une partie des combles pouvant encore être aménagées! en bonus, une autre chambre et une salle d'eau sont disponibles en sous sol. A noter que chaque niveau est climatisé et à un WC. chauffage et eau chaude au GAZ ( chaudière récente ). menuiseries PVC-ALU volets solaires. double porte sectionnelle motorisées pour le garage .... Une pépite à découvrir! GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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