Belle maison et son écrin de verdure (parc et étang).

PIERRE DE LUNE IMMOBILIER vous invite à découvrir, cette belle maison ancienne (1968) au fort potentiel d'une surface habitable de 146,15 m2 (surface au sol de 191,55 m2), édifiée sur un sous-sol complet aménagé et garage double, dont un grand atelier avec mezzanine. Cette habitation sur deux niveaux, est implantée sur une parcelle imposante de 6941 m2, composée d'une piscine et de son enrochement, son plan d'eau, son parc pouvant accueillir des animaux et annexes (abris). Cette maison se compose d'un salon, trois chambres, une cuisine fermée et équipée, deux bureaux, deux salles de bains et deux WC séparés. L'exposition au sud-est un vrai point fort, offrant ainsi une luminosité toute la journée.
IMPORTANT : Sur le plan énergétique, cette maison a fait l'objet d'une installation récente pour une nouvelle chaudière à condensation biofioul très performante et une cheminée avec insert (Un nouveau Diagnostic de Performance Energétique est en cours et va remplacer le précédent défavorable). Avec son balcon, une grande terrasse, sa cour arrière ainsi qu'un imposant abri voiture et camping car en bois, cette habitation offre un potentiel très intéressant et laisse libre court à votre imagination. Sa localisation privilégiée, saura séduire les amoureux de la campagne avec son écrin de verdure à quelques encablures du village de THEIZE : un petit air de vacances toute l'année !!! À VOIR ABSOLUMENT.
Atout supplémentaire : bien équipé de la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les risques auxquels le bien est susceptible d'être exposé sont sur www.georisques.gouv.fr. / INFORMATION LOI ALUR : STATUT DU NÉGOCIATEUR : SALARIE.