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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 186m² à saint-etienne
— Saint-Etienne 42000 —
Nos partenaires locaux
Keller Williams présente :
En Hyper-Centre de Saint-Étienne : Appartement T6 de Caractère
Niché au cur de Saint-Étienne, dans une copropriété impeccablement entretenue, au 3eme et dernier étage sans ascenseur.
Caractéristiques principales :
Espaces de vie : Vaste double séjour de plus de 50m²
Cuisine : Séparée, aménagée et équipée, avec cellier
Salles d'eau : 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Chambres : 3 chambres indépendantes, 2 chambres supplémentaires en enfilade dont une sous les combles accessible par escalier.
Situation géographique :
Bénéficiant d'une localisation stratégique en hypercentre, cet appartement offre un accès facile à de nombreux commerces et services, garantissant un quotidien des plus pratiques et agréables.
Opportunité d'investissement :
La configuration de cet appartement permet sa division en plusieurs lots, avec deux accès distincts sur des rues différentes, ouvrant ainsi la voie à une rénovation astucieuse et à la création d'un revenu locatif attrayant.
Atouts supplémentaires :
En option, un garage peut être envisagé en supplément, assurant une solution de stationnement sécurisée. De plus, des caves et un grenier aménageables offrent un potentiel supplémentaire, pouvant être transformés en studios ou en espaces de rangement selon vos besoins.
Travaux de rénovation :
Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel caché de ce bien.
Informations complémentaires :
Surface Carrez : 186m²
DPE : F/ GES : F
Estimation coût énergétique annuel : 4750 euros (référence des prix de l'énergie 01/01/2021)
Prix du bien : 218.000 FAI (Frais d'Agence Inclus)
Taxe foncière : 2172
Copropriété : 56 lots dont 18 lots d'habitation
Statut syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 149/mois comprenant l'entretien des communs et le fond de travaux.
Chauffage individuel au gaz. Eau chaude mixte gaz/ballon électrique
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par Mickaël Nayrand, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saint Etienne numéro 898402029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
En Hyper-Centre de Saint-Étienne : Appartement T6 de Caractère
Niché au cur de Saint-Étienne, dans une copropriété impeccablement entretenue, au 3eme et dernier étage sans ascenseur.
Caractéristiques principales :
Espaces de vie : Vaste double séjour de plus de 50m²
Cuisine : Séparée, aménagée et équipée, avec cellier
Salles d'eau : 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Chambres : 3 chambres indépendantes, 2 chambres supplémentaires en enfilade dont une sous les combles accessible par escalier.
Situation géographique :
Bénéficiant d'une localisation stratégique en hypercentre, cet appartement offre un accès facile à de nombreux commerces et services, garantissant un quotidien des plus pratiques et agréables.
Opportunité d'investissement :
La configuration de cet appartement permet sa division en plusieurs lots, avec deux accès distincts sur des rues différentes, ouvrant ainsi la voie à une rénovation astucieuse et à la création d'un revenu locatif attrayant.
Atouts supplémentaires :
En option, un garage peut être envisagé en supplément, assurant une solution de stationnement sécurisée. De plus, des caves et un grenier aménageables offrent un potentiel supplémentaire, pouvant être transformés en studios ou en espaces de rangement selon vos besoins.
Travaux de rénovation :
Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel caché de ce bien.
Informations complémentaires :
Surface Carrez : 186m²
DPE : F/ GES : F
Estimation coût énergétique annuel : 4750 euros (référence des prix de l'énergie 01/01/2021)
Prix du bien : 218.000 FAI (Frais d'Agence Inclus)
Taxe foncière : 2172
Copropriété : 56 lots dont 18 lots d'habitation
Statut syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 149/mois comprenant l'entretien des communs et le fond de travaux.
Chauffage individuel au gaz. Eau chaude mixte gaz/ballon électrique
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par Mickaël Nayrand, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saint Etienne numéro 898402029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1635
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 1785 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 186m² à saint-etienne
218 000 €