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Villa château gombert 5 pièces 144 m²
— Marseille-13e 13013 —
595 000 €
144 m² / 381 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence Laforêt Marseille 13 vous présente cette magnifique villa avec piscine en plein coeur de Château-Gombert. Idéalement située à quelques minutes à pied de toutes les commodités, ce havre de paix saura vous séduire par ses grands volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une très grande pièce de vie de 65m², gorgée de lumière et ouverte sur l'extérieure, avec une superbe cheminée centrale et sa cuisine ouverte. Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain - douche complète le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Côté extérieur, vous tomberez sous le charme de cette superbe terrasse arborée avec piscine et four à pizza. Entre oliviers et palmiers, la terrasse est une véritable invitation à l'évasion. La maison compte également une buanderie, un garage, une mezzanine aménagée en bureau, de nombreux rangements ainsi que des combles. Contactez nous pour visiter cette superbe villa pleine de cachet.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa château gombert 5 pièces 144 m²
595 000 €