Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Rue du lutin - maison avec 3 chambres, bureau et garage
— Angers 49100 —
336 000 €
128 m² / 128 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Dans un quartier très prisé d'Angers, proche des transports et de toutes les infrastructures de la vie quotidienne, venez découvrir cette charmante maison des années 1930. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse et traversante ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée offrant l'accès à une véranda, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous retrouverez trois belles chambres sur parquet, une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies composée d'un espace salle d'eau / wc et donnant accès à une agréable cour. Les +++ de cette ancienne ? Un garage permettant de rentrer les vélos ! REF : 33547 DPE : E *Honoraires à charge acquéreur (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Rue du lutin - maison avec 3 chambres, bureau et garage
336 000 €