Appartement nancy 1 pièce(s) 15.54 m2

En exclusivité, ACJ IMMOBILIER vous propose ce charmant studio meublé d'une surface habitable de 15,54m2 , situé dans le quartier prisé Saurupt rue des Brice à Nancy. Ce bien en rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée avec porte privative au sein d'un bâtiment inscrit au patrimoine dans une copropriété offrant un environnement paisible. Il offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités, du centre-ville, de l'école Artem et du tram. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. De plus, il est doté d'un fort potentiel d'investissement avec une rentabilité brute estimée à environ 7%. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de ce bien. Premier contact par mail pour plus d'informations. A compter de juillet 2024, le bien sera inclus dans le nouveau calcul de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), avec un classement révisé passant de la catégorie G à F. Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 529.77 euros.