259 000 €
135 m² / 303 m²
5 pièces
LES ROCHES DE CONDRIEU ( 38370) - MAISON 5 PIÈCES AVEC COUR INTERIEUR ET DEPENDANCES AMENAGEABLES
Ayez le coup de coeur, aux Roches-de-Condrieu (38370), pour cette maison de 5 pièces ensoleillée de 135 m² habitable à rénover, avec 360 m2 de dépendance à aménager, sur une parcelle de 303 m².
C'est une maison sur 3 niveaux, ancien commerce, en plein centre ville, elle dispose de nombreuses dépendances susceptible d'être transformées en logements supplémentaires.
La partie habitation, propose une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison (chaudière récente). L'intérieur va demander à être rénové.
De nombreuses caves en sous-sol lui est associée. Une terrasse et une cour intérieur de 66 m² la complète, un gain de confort et d'espace bienvenu à l'abris des regards.
Une place de parking en intérieur est prévue pour stationner votre véhicule.
Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, et deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Clair-Les Roches toute proche de la maison.
L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, un commerce et un bureau de poste.
Spécial investisseur, possibilité de créer plusieurs logements!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38565xar/152/GI6Ly/nos_baremes_d_honoraires.pdf
Ayez le coup de coeur, aux Roches-de-Condrieu (38370), pour cette maison de 5 pièces ensoleillée de 135 m² habitable à rénover, avec 360 m2 de dépendance à aménager, sur une parcelle de 303 m².
C'est une maison sur 3 niveaux, ancien commerce, en plein centre ville, elle dispose de nombreuses dépendances susceptible d'être transformées en logements supplémentaires.
La partie habitation, propose une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison (chaudière récente). L'intérieur va demander à être rénové.
De nombreuses caves en sous-sol lui est associée. Une terrasse et une cour intérieur de 66 m² la complète, un gain de confort et d'espace bienvenu à l'abris des regards.
Une place de parking en intérieur est prévue pour stationner votre véhicule.
Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, et deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Clair-Les Roches toute proche de la maison.
L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, un commerce et un bureau de poste.
Spécial investisseur, possibilité de créer plusieurs logements!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38565xar/152/GI6Ly/nos_baremes_d_honoraires.pdf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 135m² à les roches-de-condrieu
259 000 €