Appartement t3 de 65.24 m² - saint laurent de la salanque + loggia de 16.72 m²

HA Immobilier vous propose sur Saint Laurent de la Salanque, cette résidence sécurisée de 18 appartements alliant architecture contemporaine et respect de l'environnement. Elle est située à proximité d'un parc boisé et du coeur de ville où se côtoient commerces et services du quotidien, transports en commun et écoles. La résidence « Le Grenat » est organisé en 2 bâtiments de faible hauteur, entourés de grands espaces arborés. Des pergolas, brun cuivrés, viennent habiller les étages supérieurs. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur. Venez découvrir cet appartement T3 situé en R+1 de 65.24 m² plus sa Loggia de 16.72 m². Il est composé d'un séjour de 26.99 m² incluant une cuisine équipée et aménagée Une chambre avec placard, SDE et WC. Volets roulants électriques / Chauffage individuels avec pompe à chaleur dans le séjour et par panneaux rayonnants dans les chambres Production d'eau chaude par ballon thermodynamique Ascenseur et accès PMR Stationnement privatif en sous-sol et extérieur Ascenseur Livraison 2ème semestre 2024 Eligible PINEL et PINEL PLUS / Prêt à Taux 0 % et LMNP ATOUTS : Très bon standing, proche commerces et commodités, promoteur reconnu, produits de qualités qui respect l'environnement, neuf, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 624 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.