187 500 €
186 m² / 6 280 m²
14 pièces
Aux pieds des plus beaux sentiers de randonnée de la Vallée des peintres, à 5 minutes d'un des plus typiques sites touristiques de la région, Crozant et sa forteresse médiévale où Claude Monet venait peindre les plus beaux paysages de la Creuse et du Sud de l'Indre. À 10 minutes de la plage de Fougères au bord d'un des plus grands lacs du Val de Loire ' Chambon'. Venez découvrir ces deux magnifiques maisons entièrement rénovées avec gout, dans un cadre apaisant et réconfortant.
La première maison offre: 1 Cuisine toute équipée ouverte sur séjour 32.37m2, 1 Salon/Salle à manger 41.75m2, 1WC séparé, A l'étage : 1 palier de 6.52m2, 1 Salle d'eau avec wc de 2.19m2, 3 Chambres: 1 Chambre avec un point d'eau de 7.23m2, 1 d'environ 7.44m2 et 1 de 6.66m2. 1 Coin détente d'environ 7m2 puis 1 Chambre parentale d'environ 19m2 avec une Salle de Bain +wc de 4.11m2. Pour une surface habitable de 127m2
La deuxième maison offre: 1 Entrée sur Salon/Salle à manger d'environ 19m2, 1 Cuisine équiée de 11.20m2, 1 Salle de bain et douche de 6m2, 2 Chambres 1 de 7m2 et 1 de 10m2, A l'étage : 1 Chambre avec un WC et un point d'eau de 7m2 . Pour une surface habitable de 59m2.
1Terrasse de plus de 120m2 avec pisicne , 1 Abri de stockage de 16m2 , 1 rangement de jardin de 14m2 et 1 grange aménagable d'environ 48m2 et 1 terrain de 6280m2
La première maison offre: 1 Cuisine toute équipée ouverte sur séjour 32.37m2, 1 Salon/Salle à manger 41.75m2, 1WC séparé, A l'étage : 1 palier de 6.52m2, 1 Salle d'eau avec wc de 2.19m2, 3 Chambres: 1 Chambre avec un point d'eau de 7.23m2, 1 d'environ 7.44m2 et 1 de 6.66m2. 1 Coin détente d'environ 7m2 puis 1 Chambre parentale d'environ 19m2 avec une Salle de Bain +wc de 4.11m2. Pour une surface habitable de 127m2
La deuxième maison offre: 1 Entrée sur Salon/Salle à manger d'environ 19m2, 1 Cuisine équiée de 11.20m2, 1 Salle de bain et douche de 6m2, 2 Chambres 1 de 7m2 et 1 de 10m2, A l'étage : 1 Chambre avec un WC et un point d'eau de 7m2 . Pour une surface habitable de 59m2.
1Terrasse de plus de 120m2 avec pisicne , 1 Abri de stockage de 16m2 , 1 rangement de jardin de 14m2 et 1 grange aménagable d'environ 48m2 et 1 terrain de 6280m2
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A saisir !! ensemble de deux maisons entierement retapees
187 500 €