81 000 €
65 m² / 1 735 m²
2 pièces
SOUS COMPROMIS DE VENTE. EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE: A Jouet sur l'Aubois, Entre Nevers et Bourges, village tous commerces et services et situé au calme dans un hameau à quelques minutes à pied du bourg que vous rejoindrez en empruntant un sentier bucolique bordant la rivière l'Aubois. La maison est en très bon état et habitable de suite, elle offre 65m2 habitables et bénéficie d'une jolie vue dominante plein ouest. Composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à granulés, une chambre, salle d'eau et WC. A l'origine la construction était en deux chambres, l'ajout d'une simple cloison dans le séjour peut permettre de retrouver cette seconde chambre. le sous-sol comprend un grand garage et un atelier. Terrain plat et clos de 1735m2. Les plus : au calme et pas de route passagère (desservi par une rue sans issue) habitable de suite, fenêtres double vitrage, tout à l'égout, vue dégagée, tableau électrique refait.
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec vue dominante
81 000 €