255 000 €
125 m² / 100 m²
6 pièces
Vente exclusive entre Barjac et les Vans. Un petit bourg entouré de maisons en pierre, à proximité de tous commerces. Venez visiter cette authentique maison de hameau agrémentée d'une coquette cour intérieure d'environ 100m² avec diverses terrasses à l'extérieur. A l'étage, une habitation d'environ 125m² de surface habitable. Une cuisine, un salon avec cheminée, 2 chambres dont une indépendante et une salle d'eau avec baignoire sabot et toilette. Au dernier niveau, une mezzanine desservant 2 chambres dont une en suite avec douche et toilette. Un fort potentiel de dépendances d'environ 180m² qui se composent au rez-de-chaussée d'un ensemble de caves voutées pour environ 140m² et au même niveau que l'habitation, une authentique magnaneraie à rénover d'environ 40m² au sol. Petite clède. Prévoir quelques travaux de finitions. Charme et authenticité... Votre conseiller Julien BOTELLA ([Coordonnées masquées]). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10350
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 125m² à les vans
255 000 €