EXCLUSIVITÉ PRODEAL TRANSACTION
T4 - 93 M2 Carrez.
Secteur VAULX EN VELIN VILLAGE avec garage double.
Vous cherchez votre nouveau chez vous sur la commune de Vaulx en Velin village ? Ne cherchez plus vous l'avez trouvé.
Venez visiter sans tarder ce très beau T4 très lumineux et traversant de 93 m2 carrez, niché au 3ème étage sur 3 avec ascenseur exposé SUD / NORD pour une luminosité maximale.
La résidence est fermée et sécurisée.
Vous aurez une vue imprenable et sans vis a vis.
Vous êtes situé au centre ville avec tous ses commerces et ses commodités.
Les transports en communs sont à 3 minutes à pied, C8, bus 37 et 57.
Le bien se décompose comme suit:
- Une entrée de 4.10 m2.
- Un placard de 1m2.
- Un dégagement de 5.18 m2.
- Un séjour de 33.26 m2.
- Une cuisine de 9.03 m2.
- Une salle de bains 3.52 m2.
- Un wc de 1.20 m2.
- Une chambre de 13.05 m2.
- Un chambre de 10.85 m2.
- Un chambre de 12.64 m2.
- Un balcon de 3 m2.
- Grands placards muraux.
- Cave en sous-sol de 2.73 m2.
Garage double privatif en sous-sol de 26 m2.
Taxe Foncière: 1660
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
DPE :
- Consommation conventionnelle : 152 kWh ep/m².an (Classe D)
- Estimation des émissions : 30 kg eq CO2/m².an (Classe D)
- Estimation des coûts annuels : entre 1010 et 1410 par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91448618800016
RCP 7.953.190
T4 - 93 M2 Carrez.
Secteur VAULX EN VELIN VILLAGE avec garage double.
Vous cherchez votre nouveau chez vous sur la commune de Vaulx en Velin village ? Ne cherchez plus vous l'avez trouvé.
Venez visiter sans tarder ce très beau T4 très lumineux et traversant de 93 m2 carrez, niché au 3ème étage sur 3 avec ascenseur exposé SUD / NORD pour une luminosité maximale.
La résidence est fermée et sécurisée.
Vous aurez une vue imprenable et sans vis a vis.
Vous êtes situé au centre ville avec tous ses commerces et ses commodités.
Les transports en communs sont à 3 minutes à pied, C8, bus 37 et 57.
Le bien se décompose comme suit:
- Une entrée de 4.10 m2.
- Un placard de 1m2.
- Un dégagement de 5.18 m2.
- Un séjour de 33.26 m2.
- Une cuisine de 9.03 m2.
- Une salle de bains 3.52 m2.
- Un wc de 1.20 m2.
- Une chambre de 13.05 m2.
- Un chambre de 10.85 m2.
- Un chambre de 12.64 m2.
- Un balcon de 3 m2.
- Grands placards muraux.
- Cave en sous-sol de 2.73 m2.
Garage double privatif en sous-sol de 26 m2.
Taxe Foncière: 1660
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
DPE :
- Consommation conventionnelle : 152 kWh ep/m².an (Classe D)
- Estimation des émissions : 30 kg eq CO2/m².an (Classe D)
- Estimation des coûts annuels : entre 1010 et 1410 par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91448618800016
RCP 7.953.190
Référence: VA2618-PRODEAL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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