Maison 83m² à gerstheim

DÉJÀ SOUS OFFRE acceptée ! Plus de visites.

Vous pouvez visionner une visite filmée sur le site de l'agence.

Nouveau et en exclusivité au calme au centre de Gerstheim : Chaleureuse maison de ville alsacienne de 1835, de 94 m² au sol (83 m² habitables) avec une cour d'environ 25 m² et dépendances sur un terrain de 152 m².

Cette maison comprend au 1er niveau : 1 entrée, 1 bureau de 9 m², 1 cellier d'environ 10 m², 1 pièce à vivre de 34 m² avec cheminée à insert et cuisine US équipée.
Au 2ème niveau : 1 dégagement, 1 chambre de 13 m² avec dressing, 1 pièce de 10 m² au sol (6,70 m² habitables), 1 salle d'eau avec wc (possibilité d'y mettre une baignoire) et 1 wc séparé.

Cette maison est également dotée d'une cour couverte d'environ 25 m² avec four à tarte flambée et BBQ, d'une grande cave et dépendance.

Pas de travaux à prévoir à l'intérieur de la maison, quelques finitions à faire dans la cour et dépendance.

Chauffage au bois pour toute la maison avec la cheminée et clim réversible dans le séjour.

Il n'y a pas de garage, possibilité de garer sa voiture dans la rue.

Visite filmée sur le site de l'agence.

Honoraires : 9 600 € dont 400 € de don à une association.

L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/2614/E9F9A/honoraires2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 031 142
RCP 127100479
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