Immeuble à 1h de toulouse

SPECIAL INVESTISSEUR ! L'ISLE EN DODON CENTRE VILLE On vous propose cet immeuble de rapport locatif (d'habitation et commerciale) comprenant 3 bâtiments répartis en 7 lots. Surface habitables (hors cave, combles, parking/garage) : environ 560m² (surface au cadastre environ 750 m²). L'immeuble est raccordé au tout à l'égout et les logements sont équipés d'un compteur eau/électricité individuel. Revenus locatifs actuels : environ 45 000 EUR/an (Baux locatifs en cours/rentabilité environ 10%). Taxe foncière : 5300 EUR DPE : entre D et F Pas de copropriété. Nouveautés pour 2024 : Possibilité de passer de 7 à 12 lots avec une éventuelle rentabilité pouvant aller jusqu'à 15% (découverte du projet sur dossier) A visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anthony LAMOUR - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 511 908 048 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051893) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052021) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)