455 000 €
200 m² / 1 586 m²
6 pièces
Située sur le triangle QUISSAC ,NIMES,SOMMIERES plus précisément sur la commune de Vic le Fesq à l'abri des regards vous découvrirez cette grande maison rénovée en 2019, avec son terrain arboré bucolique de 1586m² avec environ 500 m² constructible et piscinable. Au Rez de jardin on y trouve deux belles terrasses avec chacune d'elle son store banne dont un est électrique et un petit chalet pour la future cabane des enfants ou tout simplement pour ranger les outils de jardin et autres. Au RDC un espace de vie très lumineux de 80m² composé d'une cuisine moderne entièrement équipée , un salon salle à manger avec une très belle cheminée le tout donnant sur les deux terrasses et le jardin une chambre et son dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé et pour compléter une pièce de vie de 32m² avec cuisine aménagée qui pourrait devenir un studio avec son entrée indépendante de la maison. A l'étage on y trouve une très grande chambre lumineuse , climatisé de 39m² qui peut être transformé en dortoir, salle de jeux, bibliothèque ou salle de cinéma en empruntant le couloir vous trouverez une salle de bains avec baignoire et WC , un dressing de 4m² et d'une chambre mansardé de 15m² chaleureuse. Honoraires TTC charge vendeur
Référence: 10534
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison à l'abri des regards au calme avec son grand jardin bucolique
455 000 €