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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Centre le coteau, maison de ville de 136m2 avec garage et jardin privatif de 635m2
— Le Coteau 42120 —
Nos partenaires locaux
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L'Agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité au Centre du Coteau, à proximité de tous les commerces, Maison de ville de construction traditionnelle à vendre.
Elle offre une superficie habitable d'environ 136 m2 et se compose sur rue d'un hall d'entrée desservant un grand garage avec chaufferie / buanderie, 2 belles caves.
D'un demi étage composé d'une cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse, un salon séjour avec accès au jardin, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC.
Agréable terrain d'environ 635m2 arboré et clos
Produit rare en plein centre-ville du Coteau.... A découvrir rapidement !
Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre en exclusivité sur Le Coteau :
DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 24/03/2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1480 € et 2040 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Mandat de vente No06569, Ref Agence : VMA160004727
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Elle offre une superficie habitable d'environ 136 m2 et se compose sur rue d'un hall d'entrée desservant un grand garage avec chaufferie / buanderie, 2 belles caves.
D'un demi étage composé d'une cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse, un salon séjour avec accès au jardin, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC.
Agréable terrain d'environ 635m2 arboré et clos
Produit rare en plein centre-ville du Coteau.... A découvrir rapidement !
Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre en exclusivité sur Le Coteau :
DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 24/03/2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1480 € et 2040 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Mandat de vente No06569, Ref Agence : VMA160004727
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Centre le coteau, maison de ville de 136m2 avec garage et jardin privatif de 635m2
289 000 €