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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 251 m² sur rez-de-jardin et étage, l’ensemble sur 683 m² de terrain clos :
— La Souterraine 23300 —
Nos partenaires locaux
Maison d’exception de 251 m² sur rez-de-jardin et étage, l’ensemble sur son terrain clos de 683 m² avec une dépendance. Un parc aménagé avec des allées, son portail à ouverture électrique avec un interphone. Chaudière au gaz à condensation de 2017 et un insert bois en inter-saison. Les fenêtres sont lumineuses à double vitrage en PVC ou aluminium avec des stores électriques. Deux portes de garage (isolations et motorisés). Toiture refaite en ardoise et date de 14 ans. Terrasse 20 m² avec store.
REZ-DE-JARDIN : Hall, couloir avec placard sur 16.7 m². Chambre 1 ou séjour de 22.34 m² avec placard. Chambre 2 ou cuisine de 16.5 m². Salle d’eau de 2.8 m² avec WC. Buanderie avec placard de 14.9 m². Cave de 5 m² avec étagère. Garage double avec porte motorisée sur 27.1 m².
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec grand séjour de 42 m². Cuisine équipée de 31.7 m² ouvert sur sa salle à manger. Dégagement de 2m² et placards 1.7 m². Bureau ou Chambre de 15.6 m². Salle d’eau de 6.9 m². WC de 1.6 m² avec lave main.
ÉTAGE : Mezzanine en chêne de 9.7 m². La chambre 3 de 13.8 m² avec placard. Chambre 4 fait 8.1 m² avec point d’eau de 3.4 m². La chambre 5 est de 13 m² et la chambre 6 est de 20 m² avec placard. Salle d’eau de 7.1 m² avec baignoire. WC de 1 m².
DÉPENDANCES : Hangar ouvert de 20 m² et local des stockages (Vélo, poubelle).
*** LES PLUS : Ensoleillement à l’ EST (matin) donnant sur la petite terrasse. Travaux récents : Électrique, isolations, toiture, huisserie, façade. Tout-à-l’égout. Au calme et proche des commerces : Grande surface, poste, boulangerie, restaurant, médecin, pharmacie, coiffeuse, piscine …***
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 559662 )
REZ-DE-JARDIN : Hall, couloir avec placard sur 16.7 m². Chambre 1 ou séjour de 22.34 m² avec placard. Chambre 2 ou cuisine de 16.5 m². Salle d’eau de 2.8 m² avec WC. Buanderie avec placard de 14.9 m². Cave de 5 m² avec étagère. Garage double avec porte motorisée sur 27.1 m².
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec grand séjour de 42 m². Cuisine équipée de 31.7 m² ouvert sur sa salle à manger. Dégagement de 2m² et placards 1.7 m². Bureau ou Chambre de 15.6 m². Salle d’eau de 6.9 m². WC de 1.6 m² avec lave main.
ÉTAGE : Mezzanine en chêne de 9.7 m². La chambre 3 de 13.8 m² avec placard. Chambre 4 fait 8.1 m² avec point d’eau de 3.4 m². La chambre 5 est de 13 m² et la chambre 6 est de 20 m² avec placard. Salle d’eau de 7.1 m² avec baignoire. WC de 1 m².
DÉPENDANCES : Hangar ouvert de 20 m² et local des stockages (Vélo, poubelle).
*** LES PLUS : Ensoleillement à l’ EST (matin) donnant sur la petite terrasse. Travaux récents : Électrique, isolations, toiture, huisserie, façade. Tout-à-l’égout. Au calme et proche des commerces : Grande surface, poste, boulangerie, restaurant, médecin, pharmacie, coiffeuse, piscine …***
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 559662 )
Référence: 830032987555
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
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C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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290 000 €