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Maison indépendante de 133m2 4/5 chambres sur 1035m2 terrain proche du bourg de saint-erblon
— Saint-Erblon 35230 —
Nos partenaires locaux
DELIN Immobilier vous propose cette maison familiale en sortie de bourg dans un petit hameau (accès au bourg à pied). Vous apprécierez l'environnement verdoyant, la vue sur la campagne et les chemins de randonnée à proximité. Avec ses 133m2 habitables/ 154 m2 utiles, la maison offre un beau potentiel pour famille avec enfants souhaitant de l'espace et un grand jardin. Le rez de chaussée de plain pied comprend un grand salon-séjour d'environ 40m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres dont une double, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine accède à deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un petiit débarras. Un sous-sol complet comprend une chambre/pièce de 15m2 avec salle d'eau et WC, une partie garage de 50m2, une chaufferie et une cave. Une maison traditionnelle de qualité avec un potentiel à remettre à vos couleurs. Le terrain de 1 035m2 est clos avec vue dégagée sur les prairies du bord de Seiche.
Contact et visites: Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35
Contact et visites: Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison indépendante de 133m2 4/5 chambres sur 1035m2 terrain proche du bourg de saint-erblon
331 200 €