LORGUES, 83510 VAR,
Au cœur de la Dracénie, proche des commerces et commodités de la ville, à 20 minutes des accès routiers/autoroutiers et gare TGV. Idéalement située entre mer, montagnes et Verdon, l'agence du coin vous propose cette villa atypique en excellent état et parfaitement entretenue avec des rénovations successives depuis 2017 dont l'isolation. Demeure familiale aux prestations complètes et de qualité.
Sur deux niveaux :
De plain-pied : séjour, cuisine ouverte, hall d'entrée/cellier, Suite parentale et WC indépendants.
À l'étage : deux chambres avec coin douche/lavabo et WC indépendants.
Autres prestations :
- Climatisation réversible dans toutes les pièces.
- Poêle à granules.
- Terrasse couverte.
- Piscine 6x4 mètres avec dôme de protection/sécurisation et son poolhouse garantie constructeur jusqu'en 2032.
- Abris de jardin en bois de 20 m² avec électricité.
- Deux abris voiture l'un couvert et l'autre entièrement fermé.
- Une serre.
Terrain de 1880 m² entièrement clôturé et portail électrique.
Contact et visite David DORDOR [Coordonnées masquées]
Au cœur de la Dracénie, proche des commerces et commodités de la ville, à 20 minutes des accès routiers/autoroutiers et gare TGV. Idéalement située entre mer, montagnes et Verdon, l'agence du coin vous propose cette villa atypique en excellent état et parfaitement entretenue avec des rénovations successives depuis 2017 dont l'isolation. Demeure familiale aux prestations complètes et de qualité.
Sur deux niveaux :
De plain-pied : séjour, cuisine ouverte, hall d'entrée/cellier, Suite parentale et WC indépendants.
À l'étage : deux chambres avec coin douche/lavabo et WC indépendants.
Autres prestations :
- Climatisation réversible dans toutes les pièces.
- Poêle à granules.
- Terrasse couverte.
- Piscine 6x4 mètres avec dôme de protection/sécurisation et son poolhouse garantie constructeur jusqu'en 2032.
- Abris de jardin en bois de 20 m² avec électricité.
- Deux abris voiture l'un couvert et l'autre entièrement fermé.
- Une serre.
Terrain de 1880 m² entièrement clôturé et portail électrique.
Contact et visite David DORDOR [Coordonnées masquées]
Référence: 718V1936M
Honoraires d'agence de 3.11% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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