Coup de cœur assuré ! maison de 214 m2 loi carrez avec 240 m2 de surface au sol dans un quartier très recherché, proche des écol

Cette magnifique maison vous séduira dès votre première visite. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui se dégagent. Le salon-séjour traversant de 42 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et donnant accès au jardin, vous offrira un espace convivial pour recevoir vos proches. La cuisine spacieuse vous permettra de partager de délicieux repas en famille. Une buanderie complète cet étage.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, chacune dotée de son propre dressing. Une suite parentale exceptionnelle de 33 m2 vous offrira une oasis de tranquillité, avec sa salle de bain privative, son dressing et ses toilettes. Une autre salle de bain est également présente pour votre confort.
Au deuxième niveau, vous découvrirez un véritable atout : 40 m2 de combles déjà aménagés, pouvant servir de salle de cinéma, de salle de sport ou bien encore de salle de jeux. Vous pourrez l’aménager selon vos envies et besoins.
Pour couronner le tout, cette propriété comprend un garage avec deux places de stationnement, ainsi que deux places supplémentaires devant la maison, assurant un espace de stationnement suffisant pour toute la famille et les invités.
Ne tardez pas à poser vos valises dans cette maison d'exception. Une visite s'impose pour en apprécier tous les détails.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier votre visite.
Cette annonce référence 228336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87787097200016.
Prix du bien : 565 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr