Villa de plain-pied

*** Co - exclusivité ***
Dans le triangle Alès - Nîmes - Uzès, à quelques kilomètres de Saint Chaptes, venez découvrir cette villa située dans un quartier paisible de Castelnau-Valence.
Lumineuse et de plain pied, elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un salon séparé, 3 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et une buanderie.
Un belle terrasse exposée plein sud, un grand garage de 35 m ² en sous sol (atout précieux pour les amateurs de bricolage ou pour ceux qui ont besoin d'espace de rangement supplémentaire) et une piscine hors-sol, le tout sur une parcelle clôturée de 900 m ².
Enfin, la très belle vue depuis la terrasse vous offre un cadre paisible et enchanteur.
Cette maison est équipée d'un poêle à bois, clim/chauffage ventilée dans chaque pièce et de panneaux solaires.
Cette annonce référence 227826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015.
Prix du bien : 316 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr