Saint Jorioz à quelques pas du lac - Belle maison entièrement rénovée
Cette propriété bénéficie d'un emplacement unique à côté du port et de la plage de Saint-Jorioz tout en étant au calme. Idéale pour une famille, elle dispose également de tous les atouts pour devenir une belle maison de vacances.
Dotée d'une superficie de 153 m2 utiles et implantée sur une parcelle d'environ 380 m2, elle a été entièrement rénovée en 2018 (isolation par l'extérieur, toit, zingueries, menuiseries, électricité, chaudière gaz, plomberie...) ce qui lui permet d'avoir un DPE C.
Les pièces se répartissent sur 3 niveaux
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec toilette-buanderie et placard-cellier, un espace de vie de 40 m2 avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois et accès direct au jardin.
- Au premier étage : un dégagement donnant sur 3 chambres avec balcons, dont une chambre avec vue lac, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
- A deuxième étage : 2 chambres dont une de 26 m2 au sol et une salle d’eau avec toilette.
Outre l'emplacement exceptionnel, vous apprécierez la décoration soignée et les prestations de qualités. Vous n'aurez plus qu'à défaire vos cartons !
Surface Carrez : 128 m2
Possibilité de créer un carport ou un garage.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement unique à côté du port et de la plage de Saint-Jorioz tout en étant au calme. Idéale pour une famille, elle dispose également de tous les atouts pour devenir une belle maison de vacances.
Dotée d'une superficie de 153 m2 utiles et implantée sur une parcelle d'environ 380 m2, elle a été entièrement rénovée en 2018 (isolation par l'extérieur, toit, zingueries, menuiseries, électricité, chaudière gaz, plomberie...) ce qui lui permet d'avoir un DPE C.
Les pièces se répartissent sur 3 niveaux
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec toilette-buanderie et placard-cellier, un espace de vie de 40 m2 avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois et accès direct au jardin.
- Au premier étage : un dégagement donnant sur 3 chambres avec balcons, dont une chambre avec vue lac, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
- A deuxième étage : 2 chambres dont une de 26 m2 au sol et une salle d’eau avec toilette.
Outre l'emplacement exceptionnel, vous apprécierez la décoration soignée et les prestations de qualités. Vous n'aurez plus qu'à défaire vos cartons !
Surface Carrez : 128 m2
Possibilité de créer un carport ou un garage.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint jorioz à quelques pas du lac - belle maison entièrement rénovée
892 000 €