Marignier: L'Agence des 2 Vallées vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE, ce T3 AU DERNIER ETAGE de 59.58 m2(loi carrez) d'une résidence de 2012(50 logements répartis sur 4 batiments), situé sur un secteur résidentiel de la commune, à proximité de la gare, des axes routiers et des commerces.
Fonctionnel, lumineux, et bien orienté ,il offre à l 'entrée un grand rangement, coté nord 2 chambres avec un placard dans chacune d'elles, un wc séparé de la salle de bains, et une pièce de vie de 25 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée et un accès à une terrasse de 10 m2 env. plein sud avec vue sur le Bargy .
Il est vendu avec un GARAGE et une place de PARKING privative.
Prov pour charges mensuelles comprenant: l'eau chaude , l'eau froide, le chauffage avec comptage individuel (VGR), entretien des espaces verts, ménage, entretien chaudière,....: 285 €/mois
L'ensemble est parfaitement entretenu et habitable immédiatement.
C'est une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre à Marignier!
Prix 229 000 € honoraires charge vendeur
les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site www.geoportails.gouv.fr
Besoin d'une estimation?
Gabrielle et Christophe mettent leur double compétences d'agent et d'expert immobiliers à votre service.
Fonctionnel, lumineux, et bien orienté ,il offre à l 'entrée un grand rangement, coté nord 2 chambres avec un placard dans chacune d'elles, un wc séparé de la salle de bains, et une pièce de vie de 25 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée et un accès à une terrasse de 10 m2 env. plein sud avec vue sur le Bargy .
Il est vendu avec un GARAGE et une place de PARKING privative.
Prov pour charges mensuelles comprenant: l'eau chaude , l'eau froide, le chauffage avec comptage individuel (VGR), entretien des espaces verts, ménage, entretien chaudière,....: 285 €/mois
L'ensemble est parfaitement entretenu et habitable immédiatement.
C'est une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre à Marignier!
Prix 229 000 € honoraires charge vendeur
les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site www.geoportails.gouv.fr
Besoin d'une estimation?
Gabrielle et Christophe mettent leur double compétences d'agent et d'expert immobiliers à votre service.
Référence: 2415
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 3900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
74970 marignier appartement t3 59m2 dernier étage - balcon - garage - parking
229 000 €