Christine Chenet vous propose à Marsillargues cette belle maison de ville proche des commerces avec ses 142 m² utiles dont 133 m² carrez. Elle se compose de 4 chambres, deux salles de bain et une cour pour prendre vos repas en extérieur dés les beaux jours.
SITUATION: Au pays de la Camargue ! Marsillargues se situe entre Montpellier et Nîmes à 10 mn de Lunel où vous trouverez toutes les infrastructures commerciales, administratives et médicales. Les plages se trouvent à 15 mn.
À proximité : gare TGV, aéroport, autoroute.
Vous appréciez le charme de l'ancien et les pierres, vous serez comblé.
Cette maison bien entretenue est agencée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce de vie d'environ 43 m² composée d'une cuisine et d'un espace salon séjour ouvrant sur la cour, une cheminée vous permettra de faire de belles flambées et apporte un coté chaleureux à cette magnifique pièce voutée.
Au 1 er étage deux chambres avec leurs placards de rangement, une de 16 m² avec sa salle d'eau et son WC d'environ 5m² et une de 20 m².
Au 2 éme étage deux chambres une de 9 m² et une d'environ 22 m² avec un dressing et une mezzanine de 9 m² qui vous permet de gagner un espace supplémentaire pour un lit ou un bureau, une salle de bain avec son WC complète cet étage.
Venez la visiter, vous serez conquis par son charme et ses volumes.
SES PLUS
Un extérieur
Fenêtres en double vitrage en PVC
4 chambres lumineuses
Une cheminée.
Un renseignement, une visite contactez Christine CHENET [Coordonnées masquées].
Besoin de connaître la valeur de votre bien immobilier ? Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant !
Je vous offre votre l'estimation de votre bien immobilier sans engagement.
Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853130)
SITUATION: Au pays de la Camargue ! Marsillargues se situe entre Montpellier et Nîmes à 10 mn de Lunel où vous trouverez toutes les infrastructures commerciales, administratives et médicales. Les plages se trouvent à 15 mn.
À proximité : gare TGV, aéroport, autoroute.
Vous appréciez le charme de l'ancien et les pierres, vous serez comblé.
Cette maison bien entretenue est agencée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce de vie d'environ 43 m² composée d'une cuisine et d'un espace salon séjour ouvrant sur la cour, une cheminée vous permettra de faire de belles flambées et apporte un coté chaleureux à cette magnifique pièce voutée.
Au 1 er étage deux chambres avec leurs placards de rangement, une de 16 m² avec sa salle d'eau et son WC d'environ 5m² et une de 20 m².
Au 2 éme étage deux chambres une de 9 m² et une d'environ 22 m² avec un dressing et une mezzanine de 9 m² qui vous permet de gagner un espace supplémentaire pour un lit ou un bureau, une salle de bain avec son WC complète cet étage.
Venez la visiter, vous serez conquis par son charme et ses volumes.
SES PLUS
Un extérieur
Fenêtres en double vitrage en PVC
4 chambres lumineuses
Une cheminée.
Un renseignement, une visite contactez Christine CHENET [Coordonnées masquées].
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Je vous offre votre l'estimation de votre bien immobilier sans engagement.
Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853130)
Référence: 340931053275
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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