Bureau

**LOCAL D’ACTIVITÉS D'EXCEPTION A LENS - IDEAL INVESTISSEURS **
Aurélie et Anthony HENOCQ, vos mandataires immobilier EFFICITY, vous proposent ce local d'activités d'une surface totale de 1190.0 m² sur un foncier de 4.293 m² idéalement situé sur la commune Lens.
Le bâtiment offre une partie bureaux pour 545 m² (comprenant 10 bureaux, un espace accueil, une salle de repos, une salle de réunion, salle des archives, salle informatique ...) et une partie atelier pour 645 m².
Vous disposez également d'une partie extérieur avec ses places de parking et un espace vert.
Son emplacement stratégique en zone d'activité assure une visibilité idéale, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
En résumé, ce local d'activités, vendu loué, est une opportunité à saisir pour investir grâce à l'activité pérenne qui occupe actuellement les locaux
N'attendez plus pour visiter ce lieu où productivité rime avec qualité de vie au travail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Jouglard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°530648484.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris