Maison

DOMARIN - MAISON 160M2 - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET SUR PARCELLE DE 1343M2 - DPE D
Kim Mattera et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette spacieuse et lumineuse maison familiale d'environ 160m2 sur sous-sol de 90m2 édifiée sur une parcelle de 1343m2, sur la commune de Domarin,
Située entre ville et campagne, au sein de la dynamique commune de Domarin, cette maison construite en 1977 est à deux pas des écoles et non loin des commerces. Les gares de Bourgoin-Jallieu et de L'Isle d'Abeau se situent à moins de 8 minutes en voiture et l'on accède à l'Aéroport Internationale Lyon Saint Exupéry en 20 minutes.
D'une surface d'environ 160m2, la maison bénéficie d'une belle orientation Sud Est. Ses vastes terrasses judicieusement positionnées, vous permettent de profiter pleinement des extérieurs dès les premiers rayons du soleil, jusqu'au coucher de ce dernier.
Sa cuisine de 12m2, lumineuse et fonctionnelle ouvre ses portes sur la terrasse côté Est équipée d'un store banne installé en 2023. Sans vis à vis, elle est idéale pour savourer les petits-déjeuners ensoleillés ainsi que les repas en famille à l'ombre de la maison lors des périodes estivales.
Sa pièce de vie (32,5m2) sobrement décorée avec une petite note romantique, est agrémentée d'une jolie cheminée et est dotée d'ouvertures à l'Est comme au Sud permettant ainsi de profiter des deux terrasses et du jardin.
Sur ce même niveau, vous disposez de deux chambres (10 et 13,5m2), chacune dotées de placards muraux. La décoration y est tout aussi sobre et pleine de charme.
Enfin, une salle de bains avec baignoire et un toilette séparé complètent ce niveau.
A l'étage, une vaste pièce palière de plus de 20m2 utilisée en deuxième salon dessert, deux grandes chambres baignées de lumière (18 et 19m2) aux rangements astucieusement intégrés et une salle d'eau avec cabinet de toilettes.
Le sous-sol d'environ 90m2, quant à lui, offre un bel espace buanderie, un espace atelier, un grand vestiaire carrelé, une partie cave en terre battue et un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Son jardin, soigneusement entretenu à l'image de ce bien, est pourvu notamment d'un joli prunus à la floraison spectaculaire, d'un généreux cerisier et de multiples plantes et arbustes. Le terrain est piscinable et est intégralement clôturé. Le portail est motorisé et équipé d'un interphone. La maison est équipée d'une alarme et de la fibre.
Ce bien a été, entretenu et rénové au fils des ans, afin de permettre à ses habitants de bénéficier d'un confort optimal et d'en faire une maison saine et peu énergivore.
Ses atouts :
- Sa localisation
- Son orientation / Sa luminosité
- Ses terrasses (environs 85m2)
- Son terrain parfaitement entretenu et piscinable
- Ses nombreux rangements
- Son portail motorisé et son interphone
- Ses bandeaux de toit en aluminium (2024)
- Son store banne (2023)
- Sa cheminée
- Ses radiateurs à inertie (2022)
- Fibrée
- Aux travaux à prévoir
- Sa cave
- DPE D
Il ne vous reste plus qu'à me contacter afin que l'on échange sur votre projet immobilier et je me ferai un plaisir d'organiser une visite pour ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280.
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