Appartement

74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - APPARTEMENT T4 DANS CHALET - VUE EXCEPTIONNELLE - PRESTATION HAUT DE GAMME - GARAGE - PARKING - 60 MIN DE L'AÉROPORT DE GENÈVE
Martin Beaujouan et Cédric Brun vous proposent un vrai havre de paix situé au cœur de la Haute Savoie, à 2 minutes de l’autoroute A40 et à 60 minutes de l’aéroport international de Genève, à proximité des sentiers de randonnée, de l’aiguille du midi et des plus belles pistes de ski, cet appartement bénéficie d'une terrasse volumineuse avec une vue direct sur le Mont-Blanc, d'un grand jardin privatif pour profiter du grand air toute l’année.
Cet appartement bénéficie de finitions haut de gamme pour conjuguer confort et matériaux de qualité. Vous apprécierez l'étendue de la terrasse orientée Sud pour profiter des journées estivales, les volumes généreux des pièces de vie, et le calme de la montagne.
La réalisation s’appuie sur des artisans au savoir-faire reconnu et la mise en œuvre de matériaux de construction nobles afin d’assurer la pérennité de l’ouvrage et garantir un confort optimal.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Surface totale : 105,96m2
Terrasse : 27,64m2
Garage ou Salle de sport (isolé, carrelé et installation électrique) : 14,98m2
Séjour/Cuisine : 37m2
Chambre 1 : 14.98m2
Chambre 2 : 11.34m2
Chambre 3 : 11.3 m2
Salle d'eau n°1 : 3.00m2
Salle d'eau n°2 : 3.29m2
WC séparé : 1,91m2
- pompe à chaleur avec chauffage par le sol
- double vitrage
- porte blindée
CÔTE FINANCE :
Frais de notaire réduits !
Taxe foncière : exonération les deux premières années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Martin Beaujouan, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°830153243
Ref annonce : 155278