L'agence The Luxury House vous présente en exclusivité sur la commune de Baillargues, au coeur du domaine du Golf de Massane, découvrez cette superbe villa de 4 pièces et 190m2 habitables (200m2 utiles). Le rez de chaussée se compose d'un séjour cathédrale de plus de 75m2 ouvrant par de larges baies vitrées sur la piscine, une cuisine semi séparée. Deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
A l'étage, vous profiterez d'un bureau sur la mezzanine au dessus du séjour, et une suite parentale avec salle de douche, dressing et WC.
Le jardin paysagé de plus de 520m2 acceuille la piscine avec son poolhouse ambiance paillote.
Un garage de 26 m2 et deux places de parking avec carport devant ce dernier complètent cet ensemble rare.
Climatisations réversibles, domotique, prestations de grande qualité.
Pour tout complément d’informations contactez votre interlocuteur : Inès MOULIE au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no 921 668 604 honoraires à la charge du vendeur.
A l'étage, vous profiterez d'un bureau sur la mezzanine au dessus du séjour, et une suite parentale avec salle de douche, dressing et WC.
Le jardin paysagé de plus de 520m2 acceuille la piscine avec son poolhouse ambiance paillote.
Un garage de 26 m2 et deux places de parking avec carport devant ce dernier complètent cet ensemble rare.
Climatisations réversibles, domotique, prestations de grande qualité.
Pour tout complément d’informations contactez votre interlocuteur : Inès MOULIE au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no 921 668 604 honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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