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Maison individuelle de plain pied de 95m2 et 3 chambres avec t2 de 42m2 indépendant le gua
— Le Gua 38450 —
319 000 €
137 m² / 1 427 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Saint Barthélémy du Gua, à 8km de Vif, maison individuelle de type 5 pièces + cuisine de 137m2 + dépendances, édifiée sur un terrain de 1427m2.
De plain pied, elle se compose d'un séjour ouvert sur cusine, d'environ 40 m2, ainsi que de deux chambres, un bureau pouvant faire office de 3éme chambre, une salle de bain avec fenêtre etdes toilettes séparés.
Au rez de chaussée; on retrouve un appartement de type 2 pièces + cuisine de 42m2, pouvant être loué environ 450€/mois, avec séjour ouvert sur la cuisine, une chambre avec dressing/buanderie et une salle d'eau avec toilettes et fenêtre.
En dépendances, un garage de 22m2 ainsi qu'un atelier d'environ 18m2.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement (second oeuvre, salle de bain...), et a été ravalée en 2020. Les huisseries sont toutes en double vitrage PVC, le chauffage provient d'un poêle à bois et d'un complément électrique.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, avec un rendement d'environ 1500 €/an. La taxe foncière est de 1247€.
DPE E, GES B, estimation des coûts énergétiques annuels du logement (basés sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) : entre 2277€ et 3081€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
De plain pied, elle se compose d'un séjour ouvert sur cusine, d'environ 40 m2, ainsi que de deux chambres, un bureau pouvant faire office de 3éme chambre, une salle de bain avec fenêtre etdes toilettes séparés.
Au rez de chaussée; on retrouve un appartement de type 2 pièces + cuisine de 42m2, pouvant être loué environ 450€/mois, avec séjour ouvert sur la cuisine, une chambre avec dressing/buanderie et une salle d'eau avec toilettes et fenêtre.
En dépendances, un garage de 22m2 ainsi qu'un atelier d'environ 18m2.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement (second oeuvre, salle de bain...), et a été ravalée en 2020. Les huisseries sont toutes en double vitrage PVC, le chauffage provient d'un poêle à bois et d'un complément électrique.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, avec un rendement d'environ 1500 €/an. La taxe foncière est de 1247€.
DPE E, GES B, estimation des coûts énergétiques annuels du logement (basés sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) : entre 2277€ et 3081€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle de plain pied de 95m2 et 3 chambres avec t2 de 42m2 indépendant le gua
319 000 €