599 000 €
175 m² / 700 m²
6 pièces
Située dans un secteur calme, résidentiel et proche des transports en commun, venez découvrir cette sublime maison de plain pied rénovée. Votre futur bien de 175m2 est composé d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 65 m2 avec un salon-séjour et une cuisine américaine équipée. La partie nuit dispose de 4 chambres confortables ( dont une suite parentale), d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC et d’une pièce de 21 m2 accueillant une buanderie, un grand bureau. La villa dispose également d’une terrasse avec sa pergola, d’un garage en bois le tout sur un terrain de 700 m2 mais également un deuxième terrain avec une jouiance privative de 5000m2 ( avec un accès direct grâce à un portillon) Vous êtes à la recherche d’une maison familiale avec potentiellement 5 chambres ? Avec un grand terrain plat et clôturé ? Sans aucun travaux ? Sur un secteur réputé d’IRIGNY ? Alors cette maison est faite pour vous ! Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]
Taxe foncière : 1200 euros
Charge lotissement : 180 euros par an
École primaire et élémentaire : 3 minutes à pied
Collège : 8 minutes à pied
Bus : ligne 15 à 5 minutes à pied
Chauffage : Gaz et climatisaiton réversible gainable
Taxe foncière : 1200 euros
Charge lotissement : 180 euros par an
École primaire et élémentaire : 3 minutes à pied
Collège : 8 minutes à pied
Bus : ligne 15 à 5 minutes à pied
Chauffage : Gaz et climatisaiton réversible gainable
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain pied de 175m2 sur 700m2 de terrain + 5000m2 de terrain avec jouiance privative
599 000 €