Nous vous proposons à la vente, cette belle longère lumineuse avec son terrain clos de 868m2 joliment planté, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine équipée avec son coin repas avec vue sue le jardin ainsi qu'une grande chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, une pièce traversante pouvant être utilisée comme bureau, et une dernière chambre avec possibilité d'aménager le grenier attenant pour en faire suite parentale.
Cette charmante propriété a bénéficié de rénovations récentes, notamment une toiture refaite en 2023, et un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Reliée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique.
En bonus, une cave de 13m2 et une dépendance de 20m2 avec un étage complètent cet ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et tranquillité.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 1010 € et 1460 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine équipée avec son coin repas avec vue sue le jardin ainsi qu'une grande chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, une pièce traversante pouvant être utilisée comme bureau, et une dernière chambre avec possibilité d'aménager le grenier attenant pour en faire suite parentale.
Cette charmante propriété a bénéficié de rénovations récentes, notamment une toiture refaite en 2023, et un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Reliée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique.
En bonus, une cave de 13m2 et une dépendance de 20m2 avec un étage complètent cet ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et tranquillité.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 1010 € et 1460 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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