Puymoyen maison 154 m2, 3 chambre 1 bureau

Siutée à Puymoyen à proximité des commerces et de l'école, je vous propose cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée de 154 m2.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine américaine équipée puis le salon et sa cheminée avec insert, une salle à manger très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées vous permettra de profiter de la vue sur le jardin et de la terrasse en été.
A l'étage une mezzanine accueillera un espace de détente ou une salle de jeu.
Le couloir distribue les 3 chambres aux couleurs claires et actuelles, 2 sont équipées de placard et la troisième d'un dressing, la salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un wc séparé.
Le + : un espace bureau, atelier ou chambre d'appoint avec de nombreux rangement ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
La parcelle de 800 m2 paysagé et piscinable est entièrement clôturée et possède un portail électrique.
Un garage entièrement isolé avec porte électrique complète ce bien équipé en double vitrage, Pompe à chaleur et climatisation.
Classe ENERGIE D indice 205 Classe CLIMAT B indice 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 346 500 € frais d'agence inclus soit 330 000 € net vendeur (frais 5% à la charge de l'acquéreur)
Ce bien vous intéresse contactez Cécile PRUDHOMME au [Coordonnées masquées] RSAC d'Angoulême no 520 278 334. Rc pro Allianz actif pro 60235859