Belle batisse acceuillant un restaurant (avec licence 4) sur terrain de 1700m2 à primarette(38)

L'agence JOLL'IMMO vous propose à la vente ce bien (murs et fond de commerce et Licence 4) de 320m2 qui abrite un restaurant.
Idéalement placée a l'intersection d'une route très passante. A cinq minutes de Beaurepaire en direction de Viennes.
L'établissement, construit sur un terrain de 1700m2 classé zone naturelle, possède un grand parking privatif et une dépendance de 20m2 abritant une cuisine toute équipée pour alimenter le kiosque de distribution automatique de pizzas/plats chauds.
L'entrée dans le batiment se fait par un grand hall d'entrée de 20m2 (bar), qui distribu ensuite sur l'ensemble du rez de chaussé.
A commencer par quatre salles a manger de 16,50 18,50 19,50 et 60m2.
La partie cuisine de compose d'un couloir de 9m2 donnant sur la réserve de 16,28m2 dont une chambre froide de 3,60m2 ainsi qu'une buanderie de 5,16m2.
Ensuite le coin patisseries de 15m2, la cuisine de 8,90m2 et le coin plonge de 9,45m2.
La partie toilettes/sanitaire est neuve et conforme aux normes d'accès handicapés.
A l'étage se trouve une partie habitation de 115m2 dont 54,40m2 ont étés raffraichit, des travaux seront toutefois nécéssaire pour transformer l'étage en logement,chambres d'hotes ou autres.
Chauffage électrique et gaz.
'LICENCE IV'
Une belle affaire à saisir!!
Pour plus d'informations, contactez votre conseillerJOLL'IMMO,PALAIN Anthony,agent commercial immatriculé au RSAC de Romans/isère sous le numéro 9[Coordonnées masquées]0 au [Coordonnées masquées] 
- Référence annonce : 160
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr