Maison 126m² à palluel

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Palluel, à proximité des écoles, des commerces, de l'accès à l'autoroute A1. Secteur calme, proche de la petite Sensée, du marais de Palluel, accès chemin de randonnée, canal du Nord.

Maison plain-pied de type villa en fond d'allée, d'une surface hab de 125,70m2 et 134m2 de surface utile sur une parcelle de 3000m2.
Le bien comprend 3 ch , une salle de bain, une grande pièce de vie, un grand jardin arboré et clôturé avec un étang de pêche de 1000m² ainsi qu'une piscine et un jacuzzi.

Ce bien se compose de

-Un hall d'entrée avec une porte alu vitrée comprenant un WC indépendant avec lave-main
-Une pièce de vie (salon/salle à manger et cuisine ouverte ) de 55m2 lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées avec vue sur le grand jardin et la piscine. Cette pièce a du charme avec briques apparentes ainsi qu'une cheminée avec insert feu de bois, sol carrelé.
-Une cuisine CUISINELLA ouverte sur le salon de 15,50m2 aménagée et équipée de meubles hauts et bas, un bar 6 places, un frigidaire avec congélateur encastré, un four pyrolyse, un micro-ondes, un lave-vaisselle ROSIÈRES, un plaque à induction ARISTON, un hotte AIR FORCE. Cette cuisine est composée de nombreux rangements + VMC
-Une première chambre de 15m2 avec une armoire type dressing + vue sur le jardin.
-Une seconde chambre de 12m2 avec armoire de rangement
-Une troisième chambre de 15,5m2 avec une armoire de rangement
-Une salle de bain de 8m2 comprenant une grande douche italienne pommeau pluie, une baignoire, un meuble double vasques + miroir éclairé, une sèche-serviette, une VMC Sol en bois exotique avec LED incrustées décoratives, carrelage mural
-Une buanderie de 12,50m2 avec emplacement machine à laver, une porte d'accès sur le jardin et la cave cuvelée de 8,50m2
-Un grenier isolé pour rangement

-Un jardin clos sans vis-à vis arboré, arbres fruitiers (prunier noyer cerisiers pommier figuier) portillon avec digicode, portail motorisé, allée 25 m pour véhicule et carport 2 voitures. Un étang de pèche de 1 000 m2. Equipée d'un store ban
-Une grande terrasse en 2 parties marbre et bois exotique (salon extérieur), jacuzzi incrusté 5 places avec bâche de protection isolée + une piscine de 5m X 2,5m, eau salée, nage à contre-courant, chauffée + volet roulant électrique de protection

Caractéristique

-façade enduit projeté
-Système de pompe à chaleur réversible clim (air/air) MITSUBICHI
-Système d'alarme
-Domotique pour les volets roulants électriques
-Menuiserie en aluminium

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche, maison d'architecte, maison familiale, plain-pied, idéal maison de vacances, résidence principale/secondaire.

Taxe foncière : 450 €

Prix : 385 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact : [Coordonnées masquées] WILLEM Laurent

ALERTE IMMO LILLE : DOUAI, CAMBRAI, ARRAS, ARLEUX
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg Les informat...