235 000 €
158 m²
6 pièces
CRUZILLES-LES-MEPILLAT (01290), cœur de village pour cette authentique maison développant près de 158 m² habitables sur un terrain de 700 m². A l'intérieur, des grands espaces et notamment 50 m² de pièce de vie qui donnent sur l'extérieur. La cuisine à vivre s'ouvre sur le séjour. Quatre à six chambres en fonction de l'utilisation des pièces de 12 m² minimum.
Un logement indépendant d'environ 31 m² composé d'une chambre, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau permettra au besoin de générer un revenu locatif mensuel estimé à 300 €.
Environnement agréable avec une vue dégagée sur le jardin à l’Ouest et une cour fermée à l’Est.
Un stationnement couvert et un second en extérieur.
Cave d’environ 26 m².
L’ensemble est bon état d’entretien (hormis quelques pièces à rafraichir).
La toiture a été entièrement rénovée.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Exclusivité VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Raphaël MASCI au [Coordonnées masquées]. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un logement indépendant d'environ 31 m² composé d'une chambre, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau permettra au besoin de générer un revenu locatif mensuel estimé à 300 €.
Environnement agréable avec une vue dégagée sur le jardin à l’Ouest et une cour fermée à l’Est.
Un stationnement couvert et un second en extérieur.
Cave d’environ 26 m².
L’ensemble est bon état d’entretien (hormis quelques pièces à rafraichir).
La toiture a été entièrement rénovée.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Exclusivité VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Raphaël MASCI au [Coordonnées masquées]. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2015274
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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235 000 €