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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village 4 pieces 80 m² avec potentiel d'extension
— Marcellaz 74250 —
Nos partenaires locaux
Beau potentiel pour cette ancienne ferme qui nécessitera quelques travaux de rénovation pour un confort optimum et qui vous permettra de nombreuses possibilités d'aménagement : transformation, agrandissement... compte tenu de sa surface habitable encore exploitable au niveau de la grange notamment et de son terrain constructible dont le CES est de 0.18 ( des devis ont été réalisés récemment et peuvent être proposés sur simple demande : installation pompe à chaleur, création d'une ouverture pour baie vitrée...)
La maison dispose d'une belle exposition et offre une vue magnifique sans vis à vis. Elle est située dans un secteur calme, dans un cadre verdoyant au coeur du village de Marcellaz, proche de toutes les commodités : école, parc, boulangerie, boucherie. Vous pourrez rejoindre l'entrée de l'autoroute en 10 minutes et Genève en moins de 30 minutes.
Pour plus d'information me contacter au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 29.07.2019
Niveau de consommation énergétique : F
Niveau émission des gaz à effet de serre : G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 5[Coordonnées masquées]
La maison dispose d'une belle exposition et offre une vue magnifique sans vis à vis. Elle est située dans un secteur calme, dans un cadre verdoyant au coeur du village de Marcellaz, proche de toutes les commodités : école, parc, boulangerie, boucherie. Vous pourrez rejoindre l'entrée de l'autoroute en 10 minutes et Genève en moins de 30 minutes.
Pour plus d'information me contacter au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 29.07.2019
Niveau de consommation énergétique : F
Niveau émission des gaz à effet de serre : G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 5[Coordonnées masquées]
Référence: CJ8039ELB
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village 4 pieces 80 m² avec potentiel d'extension
420 000 €