Maison 155m² à montreuil

Montreuil limite Rosny sous Bois (93110), secteur Val de Fontenay
Opportunity vous propose à 5 min à pied du RER E Rosny sous Bois et 6 min à pied du centre ville avec tous commerces et commodités, dans une rue calme.
Une maison construite en 1938, sur 3 niveaux, d'une surface de 155,46 m² habitable, sur une parcelle d’environ 200 m².
Chauffage au gaz et Climatisation réversible
Comprenant:
EN REZ-DE-CHAUSSÉE: Une entrée, Wc séparés, une grande Cuisine séparée aménagée et équipée, un Salon / Salle à manger (44 m²) très lumineux exposition Sud Est donnant sur une grande terrasse - jardin.
Au 1er ETAGE: Un dégagement, deux grandes chambres, un grand Dressing aménagé sur mesure, et une grande Salle de bain et douche avec toilettes.
Au 2ème ETAGE : Combles aménagés en très grande chambre (possibilité d'en faire 2) avec salle d’eau.
Sous sol total aménagé avec Bureau.
Pas de travaux à prévoir.
Assainissement aux normes.
Rare sur le secteur.
A visiter rapidement

Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 549 000 € euros
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 238 indice E. Et GES 51 indice E. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2 340 € et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).”
Taxe foncière 2459 €

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.