A Forcalqueiret, Très rare, sur plus de 1 hectare de terrain, une maison mitoyenne d’un côté, sans vis-à-vis, d’une surface habitable de 126m².
Le terrain est grand, bien exposé, boisé de chênes sur la partie nord et cultivable et plat sur la partie sud.
Beaucoup de charme pour cette maison atypique dans un cadre exceptionnel, plein sud, vue dégagée en position dominante sur la nature.
La maison se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et deux wc.
En sous-sol un garage de 38m² et une cave.
On y trouve également beaucoup de terrasses très agréables qui permettrons de profiter de toutes les expositions, au soleil ou à l’ombre des magnifiques chênes, le tout sans vis-à-vis.
La piscine en forme libre avec cuisine d’été et salle de douche extérieure permet de parfaire ce petit coin de paradis.
La maison dispose d’un poêle à bois, de climatisations, d’un forage et de l’eau de ville.
Les avantages :
-maison à moins de 2km de la D 43,
-accès direct au massif de St QUINIS permettant la pratique de la randonnée, du vtt, du parapente, de l’escalade…
-facilité d’accès pour la zone commerciale et artisanale de Forcalqueiret ou de Rocbaron
-La fosse septique est aux normes.
Le prix proposé est de 449 000€ comprenant les honoraires d’agence
Le terrain est grand, bien exposé, boisé de chênes sur la partie nord et cultivable et plat sur la partie sud.
Beaucoup de charme pour cette maison atypique dans un cadre exceptionnel, plein sud, vue dégagée en position dominante sur la nature.
La maison se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et deux wc.
En sous-sol un garage de 38m² et une cave.
On y trouve également beaucoup de terrasses très agréables qui permettrons de profiter de toutes les expositions, au soleil ou à l’ombre des magnifiques chênes, le tout sans vis-à-vis.
La piscine en forme libre avec cuisine d’été et salle de douche extérieure permet de parfaire ce petit coin de paradis.
La maison dispose d’un poêle à bois, de climatisations, d’un forage et de l’eau de ville.
Les avantages :
-maison à moins de 2km de la D 43,
-accès direct au massif de St QUINIS permettant la pratique de la randonnée, du vtt, du parapente, de l’escalade…
-facilité d’accès pour la zone commerciale et artisanale de Forcalqueiret ou de Rocbaron
-La fosse septique est aux normes.
Le prix proposé est de 449 000€ comprenant les honoraires d’agence
Référence: 84494042
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison sur 1 hectare de terrain
449 000 €