ALLINGES - Haute-Savoie / Au cœur du Chablais.
Opportunité à saisir dès maintenant, idéal pour énormément de profils !
Idéalement situé à Allinges, à la porte de Thonon, à proximité immédiate du contournement, au cœur du Chablais.
Devenez propriétaire de cet ensemble immobilier, qui représente la moitié d'une jolie bâtisse traditionnelle.
Cette opportunité se compose en 2 unités indépendantes :
En rez-de-jardin : Un magnifique duplex de 4 pièces, rénové avec goût et aux prestations haut de gamme (cheminée "my cheminée", parquet...) d'une surface de 107,23m² (Loi Carrez), avec une terrasse et un coquet jardin.
Au rez-de-chaussée : Un spacieux appartement de 2 pièces, offrant 53,15m² (Loi Carrez), idéal pour une profession libérale ou un investissement locatif.
2 places de stationnements et 2 caves complètent ces 2 appartements.
Bien immobilier très rare à la vente !
Nous vous le proposons en exclusivité !
Contactez-nous dès maintenant !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr".
Ce bien est ouvert au partage d'affaires.
En savoir + sur Allinges ?
Nichée au sein d'une nature préservée, la commune d'Allinges offre une qualité de vie incomparable. Bordé par des paysages montagneux à couper le souffle, le village séduit par son ambiance paisible et son atmosphère chaleureuse. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité d'un bois, offrant des escapades nature exceptionnelles. Le tout, à quelques minutes en voiture seulement de Thonon et des bords du Lac Léman !
Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6206€ ~ 8396€ - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466
Opportunité à saisir dès maintenant, idéal pour énormément de profils !
Idéalement situé à Allinges, à la porte de Thonon, à proximité immédiate du contournement, au cœur du Chablais.
Devenez propriétaire de cet ensemble immobilier, qui représente la moitié d'une jolie bâtisse traditionnelle.
Cette opportunité se compose en 2 unités indépendantes :
En rez-de-jardin : Un magnifique duplex de 4 pièces, rénové avec goût et aux prestations haut de gamme (cheminée "my cheminée", parquet...) d'une surface de 107,23m² (Loi Carrez), avec une terrasse et un coquet jardin.
Au rez-de-chaussée : Un spacieux appartement de 2 pièces, offrant 53,15m² (Loi Carrez), idéal pour une profession libérale ou un investissement locatif.
2 places de stationnements et 2 caves complètent ces 2 appartements.
Bien immobilier très rare à la vente !
Nous vous le proposons en exclusivité !
Contactez-nous dès maintenant !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr".
Ce bien est ouvert au partage d'affaires.
En savoir + sur Allinges ?
Nichée au sein d'une nature préservée, la commune d'Allinges offre une qualité de vie incomparable. Bordé par des paysages montagneux à couper le souffle, le village séduit par son ambiance paisible et son atmosphère chaleureuse. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité d'un bois, offrant des escapades nature exceptionnelles. Le tout, à quelques minutes en voiture seulement de Thonon et des bords du Lac Léman !
Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6206€ ~ 8396€ - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Opportunité à saisir !
387 000 €