Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
T2 - 47.4m ²
— Genas 69740 —
Nos partenaires locaux
Votre maître d'oeuvre
Votre contractant général clé en main à l'écoute de vos projets, au service de vos envies sur mesure !
06 66 99 85 38 ou cliquez-ici
Votre artisan local
Isolation thermique extérieure, rénovation et ravalement de façade. Certifié RGE/QUALIBAT. Contactez-nous au :
06 63 07 79 44 ou cliquez-ici
Votre magasin d'agencement
Cuisine - Electroménager - Menuiserie porte & fenêtre - Revêtement sol & mur - SDB - WC - Agencement & Dressing etc...
04 72 79 32 50 ou cliquez-ici
Votre expert de la renovation
15 ans d'expérience dans la Rénovation - Création de maison- Création d'ouverture- Piscines- Extension de maison
09 74 56 47 09 ou cliquez-ici
VALENTINO immobilier vous propose en exclusivité, au calme absolu dans le centre de Genas, dans la résidence 'LE PETIT NICE', construction de qualité (construction PITANCE),
Un très bel appartement T2 de 47,4 m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de l'ordre de 29 m² et ouvrant sur la terrasse, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains et d'un WC.
Le tout donne accès à une terrasse et un jardin privatif (20 m2 + 42.5 m2) d'environ 62.5 m2. Ce petit coin de paradis, exposé sud/est, est idéal pour vos repas d'été entre amis, en famille ou pour un repos bien mérité.
Un garage double en sous-sol complète ce bien.
Si vous souhaitez vous composé un patrimoine, ce bien est fait pour vous ! (même si la rentabilité n'est pas extraordinaire.)
Prix : 274 000 euros
Honoraires à la charge vendeurs.
Un très bel appartement T2 de 47,4 m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de l'ordre de 29 m² et ouvrant sur la terrasse, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains et d'un WC.
Le tout donne accès à une terrasse et un jardin privatif (20 m2 + 42.5 m2) d'environ 62.5 m2. Ce petit coin de paradis, exposé sud/est, est idéal pour vos repas d'été entre amis, en famille ou pour un repos bien mérité.
Un garage double en sous-sol complète ce bien.
Si vous souhaitez vous composé un patrimoine, ce bien est fait pour vous ! (même si la rentabilité n'est pas extraordinaire.)
Prix : 274 000 euros
Honoraires à la charge vendeurs.
Référence: 955
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
T2 - 47.4m ²
274 000 €