Fonds de commerce bordeaux 100 m2

Sogimo vous propose en Rive Droite à 35 km de Bordeaux, dans une commune à fort potentiel une restauration rapide installée depuis 4 ans dans une rue piétonne. Ce restaurant à taille humaine d'une surface d'environ 100 m² pourrait convenir idéalement à un couple de professionnels désirant s'implanter dans une région touristique qui reste animé tout le long de l'année. Ce restaurant dispose d'une terrasse de 20 couverts plus une salle de restaurant avec une capacité de 35 couverts, ainsi que d'une cuisine équipée, entièrement autonome avec une extraction professionnelle. Le restaurant est ouvert 5 jours par semaine, le midi et le soir, du mardi au samedi, avec une amplitude d'ouverture de 2 heures pour chaque service. Toutefois ces créneaux d'ouverture pourraient si vous le souhaitez être amplifiés les après-midi compte-tenu que la rue est piétonne et que vous pourriez éventuellement proposer des sucreries type crêpes ou glaces aux nombreux touristes qui sont présents l'été dans cette commune médiévale. Le chiffre d'affaire du dernier exercice 2023 a été de 240 000 euros HT pour 11 mois d'exploitation et 1 mois de congé. Tout ceci, pour un loyer très raisonnable de 1000 euros TTC sans TVA applicable. Il est important de noter que vous pourrez si vous le souhaitez, louer le logement de fonction actuellement occupé par l'exploitante qui est un appartement de type T4, 120m2 situé juste au-dessus du restaurant pour un loyer qui n'excédera pas 800 euros. A noter également que l'établissement vous sera cédé, sans aucun salarié ni aucun contrat ce qui vous permettra d'appréhender pour votre compte les 96 000 euros de masse salariale ce qui correspondra à une rémunération mensuelle très attractive de 8000 euros chargée inscrit actuellement au passif du bilan. Nous vous proposons d'acquérir cette belle petite affaire au prix de 180 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : «AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR 'VOIR LE NUMERO'. POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR « MESSAGE ». REF : COP-DLB-3473-2606-1-S