Maison vaire - 2 pièces - 58 m²

** Exclusivité Charmante Maison de 58 m² à VAIRE - 1 Chambre avec terrasse et GARAGE** Découvrez cette pépite au coeur de Vairé, idéale pour une habitation ou un investissement locatif de choix. Cette maison accueillante offre un cadre de vie intime et chaleureux, parfait pour les célibataires, les couples souhaitant s'implanter dans une commune dynamique et pleine de charme. Elle se compose d'une entrée avec wc, d'un séjour/cuisine donnant sur une terrasse, d'une grande salle d'eau, d'une chambre de 11 m2 et d'une pièce pouvant servir de bureau. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier ou d'un investissement locatif sûr, cette maison à VAIRE représente une excellente affaire. Ne manquez pas cette chance de créer votre nid douillet dans un cadre privilégié. Située aux portes du littoral, Vairé vous accueille avec ses commerces, boulangerie, bar tabac, hôtel restaurant, épicerie, coiffeur, médecin... et ses deux écoles primaires. Ligne de bus "Oléane" à disposition pour des transports vers les Sables d'Olonne. "RARE AVEC GARAGE" Réf. : 1278 Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Consommation énergique : 266 KWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986 euros et 1334 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr