Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située sur Cézac, prête à accueillir une famille à la recherche de calme et sérénité. D'une surface de 110m², cette demeure, à l'architecture traditionnelle de pierre de taille, dispose de 5 pièces idéalement réparties pour maximiser votre confort.
Elle est composée d'un salon lumineux et spacieux qui se prolonge d'une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, se trouve également une chambre parentale dotée de sa salle de bain privative et un WC séparé pour le confort des invités. Une buanderie pratique complète cet espace.
L'étage, dédié à la tranquillité, est composé de 3 chambres supplémentaires avec une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie idéal pour chaque membre de la famille.
Une extension non aménagée offre par ailleurs de belles possibilités pour une organisation de l'espace selon vos envies et besoins.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse couverte pour vos soirées d'été où la douceur de vivre ne fait qu'un avec l'écrin de verdure qui l'entoure. Son jardin paysager et sa grandeur - plus d'un hectare - est un véritable havre de paix, véritablement un luxe en pleine ville.
Offerte au prix de 345,000€, cette maison à terminer d'aménager est une véritable opportunité pour qui cherche un bien unique à Cavignac. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
Travaux à prévoir Ce bien vous est présenté par François Corré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle est composée d'un salon lumineux et spacieux qui se prolonge d'une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, se trouve également une chambre parentale dotée de sa salle de bain privative et un WC séparé pour le confort des invités. Une buanderie pratique complète cet espace.
L'étage, dédié à la tranquillité, est composé de 3 chambres supplémentaires avec une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie idéal pour chaque membre de la famille.
Une extension non aménagée offre par ailleurs de belles possibilités pour une organisation de l'espace selon vos envies et besoins.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse couverte pour vos soirées d'été où la douceur de vivre ne fait qu'un avec l'écrin de verdure qui l'entoure. Son jardin paysager et sa grandeur - plus d'un hectare - est un véritable havre de paix, véritablement un luxe en pleine ville.
Offerte au prix de 345,000€, cette maison à terminer d'aménager est une véritable opportunité pour qui cherche un bien unique à Cavignac. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
Travaux à prévoir Ce bien vous est présenté par François Corré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: F70566DHI2658
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à cezac
345 000 €