Sur le secteur de Saran, venez découvrir cette maison proche de toutes les commodités, accès tangentielle et autoroute rapide, gare des Aubrais à 9mn en vélo, tous types commerces, pôle santé Oréliance.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chaufferie-buanderie, une vaste pièce de 38m² (idéale pour une profession libérale, ou pour en faire un studio, ou un salon/salle à manger avec sa cuisine vu que les arrivées d'eau sont prévues), et un garage de 25m².
Au 1er étage, vous y trouverez une cuisine de 13m², un séjour de 32m² avec poutres et cheminée, deux chambres de 11.5m² et 20.5 m² (avec dressing), une salle de bains, WC indépendant, rangements dans le couloir.
Au 2ème étage : chambre de 13.7 m², salle d'eau avec WC, mezzanine de 21.8m².
Les + : potentiel incroyable avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou pour faire une activité annexe, le jardin arboré, la terrasse accessible depuis la cuisine, le balcon devant la chambre et le séjour, proche de toutes les commodités.
Venez la visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chaufferie-buanderie, une vaste pièce de 38m² (idéale pour une profession libérale, ou pour en faire un studio, ou un salon/salle à manger avec sa cuisine vu que les arrivées d'eau sont prévues), et un garage de 25m².
Au 1er étage, vous y trouverez une cuisine de 13m², un séjour de 32m² avec poutres et cheminée, deux chambres de 11.5m² et 20.5 m² (avec dressing), une salle de bains, WC indépendant, rangements dans le couloir.
Au 2ème étage : chambre de 13.7 m², salle d'eau avec WC, mezzanine de 21.8m².
Les + : potentiel incroyable avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou pour faire une activité annexe, le jardin arboré, la terrasse accessible depuis la cuisine, le balcon devant la chambre et le séjour, proche de toutes les commodités.
Venez la visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 185m² à saran
280 000 €