Maison 284m² à bourg-en-bresse

Limite Bourg / Péronnas , dans un quartier calme , proche de la gare , des lycées et commerces , zone bus , découvrez cette belle maison bourgeoise des années 70 rénovée entre 2016 et 2021 , de 225 m2 hab + une pièce détente de 60 m2 .
Elle se compose au premier niveau en accès direct sur la terrasse et la piscine , d'un hall spacieux de 20 m2 desservant une cuisine fonctionnelle et équipée de 15 m2 , un salon séjour déplafonné de 28 m2 baigné de lumière avec cheminée et accès terrasse Ouest , 3 chambres , une salle de bain et un WC indépendant .
A l'étage , un bureau en mezzanine , 1 chambres et une pièce dressing en enfilade .
Au RDC , une grande pièce détente de 60 m2 dessert 2 grandes chambres de 18 et 24 m2 avec salle d'eau , wc , une buanderie , cellier et garage moto de 16 m2 .
Une belle piscine récente de 9x 4 m2 vous attend à l'extérieur pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin à Ouest .
..Des travaux ont été réalisés :
-toiture nettoyée et hydrofugée en 2018
-fenêtres double vitrage PVC 2018/2021
-tableau électrique refait 2016 + prises
-chaudière gaz de 2016
- cuisine 2016
- décoration et sols refaits entre 2016 et 2018
Une maison familiale où il fait bon vivre ...la campagne en ville
Pour une visite contactez ERA Immobilier au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr